Venta de local en Córdoba, barriada los angeles

Local en venta

Córdoba, barriada los angeles mapa

385.000 € (impuestos y gastos no incluídos)

Descripción

Local en barriada los angeles, con 340 m² construidos, buen estado

Oportunidad única de inversión y negocio en la Barriada de los Ángeles (Córdoba). Se vende magnífico local comercial de 340 m² construidos, distribuido en dos plantas de 170 m² cada una. Actualmente acondicionado como cafetería-bar y mesón en pleno funcionamiento, el inmueble se transmite totalmente equipado y listo para continuar la actividad desde el primer día por jubilación de la propiedad.

Ubicado en una arteria principal con excelente visibilidad y gran afluencia de paso, cuenta con una clientela fidelizada y consolidada de todas las edades. Un negocio muy polivalente, ideal tanto para la explotación diaria de cafetería y restauración como para la celebración de eventos privados, reuniones de empresa, bautizos o fiestas concertadas.

Distribución e instalaciones:

Planta Baja (Local/Hostelería - 170 m²):
Amplia zona de barra totalmente montada (máquina cafetera, botelleros, vitrinas expositoras).
Dos grandes ambientes: salón principal muy espacioso y un segundo salón-comedor independiente.
Gran cocina profesional completamente equipada (planchas, freidoras, cámaras frigoríficas, congeladores, etc.).
Aseos independientes para señoras y caballeros.
Almacén independiente en la parte posterior.
Climatización integral mediante sistemas Split independiente de frío/calor.

Planta Superior (170 m² con potencial residencial):
Planta diáfana con espacio e infraestructura ideal para desarrollar vivienda propia o hasta dos apartamentos independientes de alquiler/inversión.
Magnífica terraza exterior privativa totalmente instalada y acondicionada.

Condiciones comerciales y financiación:
Motivo de venta: Jubilación de los propietarios.
Situación legal: Toda la documentación en regla y totalmente libre de cargas. Inmueble hipotecable.
Gestión de financiación: Desde Corredores Sur gestionamos íntegramente la búsqueda y tramitación de financiación bancaria a medida.
Facilidades: Se pactará la forma de pago y la toma de posesión del negocio tras el acuerdo entre las partes. Toda la información contable y documental está disponible para clientes interesados.

Precio: 385.000 € (+ IVA si procede)

Más información: www.corredoressur.com

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Características

Inmueble

• 340 M² Construidos
• Buen estado

Edificio

Extras

Certificado energético

En trámite